4 pièce(s)
170m²

Villa rénové, 3 chambres, piscine. - 83170 Tourves - Réf 86711929

449 000 €dont 3,46% TTC à la charge de l'acquéreur434 000 € hors honoraires

Description du bien

TOURVES (83170) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous présente, cette villa contemporaine d'environ 170 m², située dans un environnement privilégié et en position dominante, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle.

La maison s’organise autour d’un vaste séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. Cet espace de vie s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée accordéon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale.

L’ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², agrémenté d’une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter pleinement du calme, du cadre et de la vue imprenable sur les environs. Un double garage vient compléter ce bien.

Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9401 2024 000 000 026 délivrée par la CCI Paris Île-de-France – Sans détention de fonds.

Fiche technique

  • Réf 86711929
  • Code postal 83170
  • Ville Tourves
  • Surface totale 170 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Honoraires charge acquéreur 3,46% TTC
  • Prix honoraires inclus 449 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 77 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
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Christophe SANTORO
Conseiller Immobilier
Draguignan
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : FR45928101443. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 928101443.
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