Villa de caractère de 275 m² - Parc paysagé de 5489 m² - 5 Chambres - Piscine - Sous-sol de 180 m² - 83720 Trans-en-Provence - Réf 87272351

TRANS-EN-PROVENCE (83720) – Votre conseillère CityLife, Cathy PAPIN, vous présente cette élégante villa de 275 m² (460.59 m² au sol), construite en 2008, nichée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 5 489 m², agrémenté d’oliviers séculaires et de nombreux arbres fruitiers.

Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec dressing et dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée avec insert. Dans son prolongement, une généreuse cuisine américaine avec cellier bénéficie d’un accès direct à une agréable véranda tournée vers le jardin et les espaces extérieurs.
Une suite parentale complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, accessible également par une entrée indépendante, l’espace nuit accueille trois suites, dont deux avec salle d’eau privative et une avec salle de bains, ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en bureau. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété et son environnement verdoyant.

À l’extérieur, le parc offre un véritable écrin de verdure aux accents provençaux. L’espace détente s’articule autour d’une superbe piscine au sel de 12,5 x 5,5 m, bordée de vastes terrasses.

La propriété bénéficie également de nombreux équipements : climatisation, forage, arrosage automatique, adoucisseur d’eau, système d’alarme et clôture en fer forgé.

Enfin, un remarquable sous-sol de 180 m² vient compléter l’ensemble. Il comprend un vaste garage avec double porte, un atelier, une cave à vin ainsi qu’un local technique, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement.

Une propriété aux volumes exceptionnels, conjuguant élégance, confort et art de vivre provençal, dans un environnement privilégié à Trans-en-Provence.

Taxe foncière : 4 800€

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Cathy PAPIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° 911 630 531, mandataire pour KHALEESI PROPERTIES (SAS), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var, sans détention de fonds.