Propriété d’exception – Villa principale + 2 Villas secondaires – Piscine – Double Garage - 83300 Draguignan - Réf 87183292

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous présente cette propriété d'exception, composée d'une villa principale de 192 m² et de deux villas indépendantes de 55 m² chacune, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

La villa principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie de 90 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Véritable cœur de la maison, cet espace séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe cheminée, qui apporte charme et convivialité à l'ensemble. Un cellier attenant complète la cuisine. L'espace nuit se compose d'une première suite avec dressing, salle de bains et toilettes, d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Un toilette indépendant complète l'ensemble.

Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre extérieur.

Les deux villas indépendantes offrent chacune une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Elles constituent une solution idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu locatif complémentaire.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 000 m², agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine avec son pool-house, de deux mazets, d'une cave, d'un abri de jardin et de nombreux espaces de stationnement. Un double garage complète cet ensemble.

Rare sur le secteur, cette propriété conjugue volumes généreux, prestations de qualité, potentiel et qualité de vie. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des acquéreurs souhaitant allier résidence principale et activité locative, le tout dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes des commodités.

Taxe foncière : 6 550€

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds.