4 pièce(s)
2 chambre(s)
113m²

Villa - Plain pied - Piscine - T2 indépendant - 83510 Lorgues - Réf 87422963

369 000 €dont 4,83% TTC à la charge de l'acquéreur352 000 € hors honoraires

Description du bien

LORGUES (83510) – Votre conseillère CityLife Cathy PAPIN vous présente cette villa de plain-pied de 112,69 m² habitables, complétée par de nombreuses annexes et édifiée sur un terrain de 2 000 m² avec piscine.

La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie avec cheminée à insert ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et donnent directement accès aux extérieurs. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec toilettes.

Un garage attenant à la maison accueille également une spacieuse buanderie.

Le jardin dispose d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’un terrain de pétanque, autour desquels s’organisent différents espaces aménagés.

La propriété se distingue également par ses nombreuses annexes : un T2 indépendant, un abri de jardin, un local technique ainsi qu’un second garage. Plusieurs véhicules peuvent également stationner à l’intérieur de la propriété.

Côté confort, la villa est équipée de la climatisation, de menuiseries PVC en double vitrage et d’un portail électrique. L’assainissement est individuel par fosse septique.

Taxe foncière : 1 900€

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Cathy PAPIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° 911 630 531, mandataire pour KHALEESI PROPERTIES (SAS), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var, sans détention de fonds.

Fiche technique

  • Réf 87422963
  • Code postal 83510
  • Ville Lorgues
  • Surface totale 113 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Honoraires charge acquéreur 4,83% TTC
  • Prix honoraires inclus 369 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 115 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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28 Boulevard Marx Dormoy
83300 Draguignan
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