6 pièce(s)
4 chambre(s)
114m²

Maison 6 pièces 4 chbs + 1 bureau 151 m² surface au sol Quartier Sainte Thèrèse - 44100 Nantes - Réf 212

675 000 €dont 3,05% TTC à la charge de l'acquéreur655 000 € hors honoraires

Description du bien

Citylife Nantes Nord vous invite à découvrir cette élégante maison nantaise de 151 m² (surface au sol), discrètement installée au cœur d’une avenue paisible, où le charme de l’ancien se marie avec le confort moderne dans un cadre verdoyant.

Le rez-de-chaussée ouvre sur deux chambres lumineuses dont une avec accès au jardin, parfaites pour accueillir enfants, invités ou bureau.

Une salle d’eau avec WC et un garage viennent compléter ce niveau pratique et fonctionnel.

À l’étage principal, la pièce de vie séduit par sa lumière traversante et ses volumes généreux sublimés par un parquet ancien et de belles hauteurs sous plafond.

La cuisine semi-ouverte, subtilement contemporaine, conserve l’atmosphère chaleureuse des lieux. Une suite parentale avec douche privative ajoute confort et intimité.

Le dernier niveau révèle une chambre mansardée pleine de cachet, prolongée par un espace bureau et une salle d’eau, formant un véritable cocon indépendant.

À l’extérieur, le jardin arboré constitue un écrin de verdure, propice à la détente et aux instants conviviaux.

Une maison au charme intemporel, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité de la ville.

Fiche technique

  • Réf 212
  • Code postal 44100
  • Ville Nantes
  • Surface totale 114 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Honoraires charge acquéreur 3,05% TTC
  • Prix honoraires inclus 675 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 197 kWh/m²/an émissions* 42 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 42 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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