4 pièce(s)

A saisir Local commercial au Port d’Arcachon - 33120 Arcachon - Réf 86114196

325 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

📍 Emplacement N°1 : Port d’Arcachon, ce local commercial polyvalent, offre une surface totale de 132 m², dont 97 m² lois Carrez répartis en 2 pièces, ainsi qu’une cave et une terrasse de 31m2.

TAXE FONCIÈRE 677€
CHARGE ANNUELLE 967.37€

🔑 Points forts :

Activité tous commerces, sauf commerces de bouche.

Terrasse extérieure idéale pour accueillir vos clients ou exposer vos produits.

Bonne rentabilité, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs.

(Possibilité de 2 places de parking pour 200€ par /an)

📐 Configuration :

Espace principal en 2 pièces.

Cave saine et facilement accessible.

Ce bien rare sur le secteur bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du port, des quais et de la clientèle locale comme touristique.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
PRIX DE VENTE HORS HONORAIRE 310 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CPI 33012025000000043
RCS 94180679600012

Fiche technique

Réf 86114196
Code postal 33120
Ville Arcachon
Prix honoraires inclus 325 000 €

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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