4 pièce(s)
132m²
Local commercial 132 m² – Emplacement n°1, Port d’Arcachon - 33120 Arcachon - Réf 86114196
300 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Opportunité rare !
Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs, ce local commercial polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du port d’Arcachon, à proximité immédiate des quais et du fort flux touristique.
D’une superficie totale de 132 m² (dont 97 m² Loi Carrez), il se compose de deux espaces principaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, complétés par une cave saine.
Une terrasse de 31 m² vient enrichir ce bien, idéale pour accueillir la clientèle ou valoriser une vitrine extérieure.
Les + :
• Emplacement n°1 avec excellente visibilité
• Activités autorisées : tous commerces (hors restauration)
• Terrasse extérieure exploitable
• Cave saine pour stockage
• Possibilité de 2 places de parking supplémentaires (200 €/an)
Informations copropriété :
Pas de procédure en cours
• 332 lots
• Charges annuelles : 967,37 €
• Taxe foncière : 677 €
Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de visibilité et de rentabilité au cœur du Port d’Arcachon.
HONORAIRE CHARGE VENDEUR
Consommations annuelles d’énergie:
Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles) N° ADEME . 2433T0849809Y
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs, ce local commercial polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du port d’Arcachon, à proximité immédiate des quais et du fort flux touristique.
D’une superficie totale de 132 m² (dont 97 m² Loi Carrez), il se compose de deux espaces principaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, complétés par une cave saine.
Une terrasse de 31 m² vient enrichir ce bien, idéale pour accueillir la clientèle ou valoriser une vitrine extérieure.
Les + :
• Emplacement n°1 avec excellente visibilité
• Activités autorisées : tous commerces (hors restauration)
• Terrasse extérieure exploitable
• Cave saine pour stockage
• Possibilité de 2 places de parking supplémentaires (200 €/an)
Informations copropriété :
Pas de procédure en cours
• 332 lots
• Charges annuelles : 967,37 €
• Taxe foncière : 677 €
Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de visibilité et de rentabilité au cœur du Port d’Arcachon.
HONORAIRE CHARGE VENDEUR
Consommations annuelles d’énergie:
Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles) N° ADEME . 2433T0849809Y
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Fiche technique
- Réf 86114196
- Code postal 33120
- Ville Arcachon
- Surface totale 132 m²
Bilan énergétique
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : FR45928101443. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 928101443.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Citylife Marque contact@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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