Exclusivité
6 pièce(s)
5 chambre(s)
135m²

APPARTEMENT FAMILIAL DE 135 M² - 75012 Paris 12ème - Réf 1878

1 295 000 €dont 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur1 240 000 € hors honoraires

Description du bien

Aux portes de PARIS, à quelques pas de la ligne 1 dans la commune de VINCENNES, votre conseiller Julien BILONG vous propose, en exclusivité, cet appartement familial.

Dès votre entrée au premier niveau, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie exposé plein sud, haut de plafond et niché sur la cour intérieure de la copropriété, une jolie cuisine attenante toute équipée et fonctionnelle, une première grande chambre de type suite parentale avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au second niveau, vous y trouverez l'essentiel de l'espace nuit avec quatre chambres allant de 11 à 15m², une belle salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie, ce qui rend l'habitation à la fois complète et vraiment confortable.

Cet appartement vous offrira de solides garanties (nouvelle chaudière installée en décembre 2025, absence d'anomalies intérieures, ravalement cour effectué récemment, copropriété régulièrement entretenue ...).

Deux caves accompagnent cette habitation idéalement située à quelques pas du Métro (station Bérault) des commodités Vincennoises, du Bois et des établissements scolaires.

Pour le visiter, contactez Julien BILONG au: 06.45.77.62.87.

Coup de cœur assuré !

Fiche technique

  • Réf 1878
  • Code postal 75012
  • Ville Paris 12ème
  • Surface totale 135 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Honoraires charge acquéreur 4,44% TTC
  • Prix honoraires inclus 1 295 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 223 kWh/m²/an émissions* 41 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 41 kgCO2/m²/an
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95 avenue Ledru Rollin
75011 Paris
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