6 pièce(s)
5 chambre(s)
118m²

INVESTISSEURS Appartement T6 117 m² 5 chambres Orvault Ferrière - 44700 Orvault - Réf 225

335 800 €dont 4,94% TTC à la charge de l'acquéreur320 000 € hors honoraires

Description du bien

Citylife Nantes vous propose :

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✨ Les atouts qui font la différence :

5 chambres spacieuses et meublées, déjà toutes occupées 🔑

2 salles d’eau & 2 WC pour un confort optimal 🚿

Un grand salon lumineux avec balcon pour partager de bons moments ☕

Une cuisine entièrement équipée + arrière-cuisine 🍳

Mobilier inclus, cave et place de stationnement sécurisée en sous-sol 🚗

💰 Rentabilité au rendez-vous :

Taux de remplissage moyen de 95 % depuis plusieurs années

👨‍💼 Des colocataires (majoritairement actifs) et un emplacement prisé garantissent une sécurité locative durable.

Une opportunité idéale pour tout investisseur recherchant un placement sûr et rentable.

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Fiche technique

  • Réf 225
  • Code postal 44700
  • Ville Orvault
  • Surface totale 118 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Étage 4
  • Honoraires charge acquéreur 4,94% TTC
  • Prix honoraires inclus 335 800 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 227 kWh/m²/an émissions* 47 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 47 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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