3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m²

Appartement T3 77 m² 2 chambres/ Balcon/ DOUBLE parking Quartier Hauts Pavés Saint Félix - 44000 Nantes - Réf 213

369 900 €dont 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur355 000 € hors honoraires

Description du bien

Citylife Nantes Nord vous présente ce magnifique appartement traversant, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 2005 sécurisée et très bien entretenue, nichée au cœur du quartier très prisé Hauts-Pavés/ Saint Félix. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités pour un quotidien simplifié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité :

Une entrée accueillante avec placard intégré,

Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes, ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 9 m² offrant une vue dégagée,

Une cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur la terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux,

Un WC indépendant.

Côté nuit, l’appartement propose un espace intime et confortable :

Deux belles chambres sur parquet, toutes deux dotées de placards intégrés,

Une salle de bains fonctionnelle.

Les atouts ne s’arrêtent pas là : un double parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Fiche technique

  • Réf 213
  • Code postal 44000
  • Ville Nantes
  • Surface totale 78 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 3
  • Honoraires charge acquéreur 4,20% TTC
  • Prix honoraires inclus 369 900 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 72 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 24 lots. Les charges sont de 17760€ par an. Aucune procédure en cours.
MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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