Appartement T2 Rénové Quartier Longchamps-Berlioz - 44300 Nantes - Réf 194

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif,
Citylife Nantes Nord vous propose cet appartement T2 de 52 m², entièrement rénové en 2022/2023 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il est situé dans le quartier de Longchamps , au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 1996.

Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Le salon/séjour, exposé sud-ouest, est baigné de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur une cour intérieure calme.
La cuisine ouverte et moderne, est aménagée et équipée pour un confort optimal.
La chambre spacieuse garantit un espace nuit agréable, tandis que la salle d’eau avec WC complète l’ensemble avec une conception moderne et fonctionnelle.

Cet appartement dispose d’une isolation renforcée, avec du double vitrage et d’un système de chauffage récent, assurant confort et efficacité énergétique.
Un box fermé privatif de 14 m² est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisé.
Les résidents bénéficient également d’un local à vélos collectif.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, le bien offre une excellente accessibilité aux transports en commun. La ligne 3 du tramway est accessible en 10 minutes à pied et le bus C20 se trouve à seulement 5 minutes.
Les commerces et écoles sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Le parc de la Gaudinière, un véritable espace de détente, est accessible en moins de 10 minutes à pied.

Charges de copropriétés: 579 €/an (entretien des parties communes).