6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m²

À Vieux Manoir – Jolie maison familiale avec grand jardin – 111 m² – 4 chambres – Fort potentiel ! - 76750 Vieux-Manoir - Réf 85999210

187 250 €dont 7,00% TTC à la charge de l'acquéreur175 000 € hors honoraires

Description du bien

Vieux Manoir (76750) – Environnement paisible et verdoyant
Charmante maison individuelle de 1974, située dans un quartier résidentiel calme, avec une vue dégagée sur un paysage apaisant. Idéale pour une famille avec enfants ou primo-accédants.

Descriptif du bien :
Surface habitable : 111 m²

Terrain de 755 m² arboré et fleuri, avec espace pour potager

Cuisine équipée ouverte de 5 m²

Salon / salle à manger lumineux de 25 m²

4 chambres (dont une au rez-de-chaussée)

1 bureau de 5 m² idéal pour télétravail

1 salle de douche au rez-de-chaussée

Possibilité de créer une seconde salle d’eau à l’étage

Grand sous-sol complet : garage 2 voitures, atelier, buanderie

À savoir :
Maison avec un fort potentiel, quelques travaux de rénovation à prévoir.
DPE : F / F.

Une belle opportunité à saisir pour qui souhaite vivre au calme, dans un environnement verdoyant, tout en personnalisant son futur chez-soi.
Pour toute information ou visite :
Guillaume Delcroix – Agent Commercial (EI)
RSAC Rouen n° 792 834 285
06 71 51 33 57
g.delcroix@citylife.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Fiche technique

  • Réf 85999210
  • Code postal 76750
  • Ville Vieux-Manoir
  • Surface totale 112 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Honoraires charge acquéreur 7,00% TTC
  • Prix hors honoraires 175 000 €
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 257 kWh/m²/an émissions* 81 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 81 kgCO2/m²/an
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Guillaume DELCROIX
Conseiller Immobilier
Sotteville Les Rouen, Saint Etienne du Rouvray, Grand Quevilly, Oissel, Tourville la Rivière.
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
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