Exclusivité
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95m²

Maison de ville 4 pièces 95 m² à Trélazé - 49800 Trélazé - Réf 86825714

255 000 €dont 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur240 000 € hors honoraires

Description du bien

À proximité du quartier des Justices, aux portes d'Angers, sur la commune de Trélazé, cette maison de ville de 95 m² offre un cadre pratique et central.

La façade discrète s’intègre parfaitement dans cette rue calme.
Vous apprécierez son grand salon lumineux, ainsi que les deux chambres situées à l’étage.

Vous profiterez également d’un petit jardin d’environ 100 m², agréable pour les soirées d’été, avec un entretien réduit.

Maison entretenue à ce jour, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour l’adapter à vos envies.

Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, fait partie d’un secteur en plein renouveau, avec un projet d’aménagement à proximité.

Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses envies.

La maison vous a plu et vous souhaitez organiser une visite ? Avant cela, avez-vous déjà réfléchi à votre financement ? Avez-vous contacté votre banquier ou votre courtier pour vérifier la faisabilité de votre projet ?

Si ce n’est pas encore fait, pas de panique, en appelant de ma part, je peux vous mettre en relation avec Nicolas, courtier chez Prelys courtage angers, un professionnel à l’écoute, qui saura vous accompagner avec sérieux dans votre projet.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Fiche technique

  • Réf 86825714
  • Code postal 49800
  • Ville Trélazé
  • Surface totale 95 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Honoraires charge acquéreur 6,25% TTC
  • Prix honoraires inclus 255 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 235 kWh/m²/an émissions* 49 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 49 kgCO2/m²/an
Partager ce contenu
Jonathan GRENOUILLEAU
Conseiller Immobilier
Angers
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : FR45928101443. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 928101443.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires

Parlons de votre projet immobilier.

Loading...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Citylife Marque pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Citylife Marque.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Citylife Marque contact@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Découvrez des biens similaires

T2 avec terrasse et place de parking
La Teste-de-Buch (33260)
195 000 €
  • 42 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambres
Référence 86484350
Charme de l’ancien – 2 pièces avec accès jardin
La Teste-de-Buch (33260)
213 000 €
  • 40 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambres
Référence 86117237
Appartement de 2019 avec parking – Arcachon centre
Arcachon (33120)
605 000 €
  • 72 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Référence 86043944
Appartement sous maison, avec Jardin – Ville d'Hiver Arcachon
Arcachon (33120)
410 000 €
  • 108 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Référence 86228937
SUPERBE Local à vendre Arcachon
Arcachon (33120)
163 000 €
  • 27 m²
  • 1 pièces
Référence 86228237
Maison A VENDRE Gujan- Mestras +Piscine
Gujan-Mestras (33470)
610 510 €
  • 155 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Référence 86121029

— Newsletter

Ne passez plus à côté du bien de vos rêves ! En vous inscrivant à notre newsletter mensuelle, vous recevez une sélection de biens coup de cœur et vous êtes sûr(e) de mettre toutes les chances de votre côté !
Vous pouvez changer d'avis à tout moment en cliquant sur le lien de désinscription disponible en bas de chaque email que vous recevrez ou en nous contactant. Nous traitons vos données avec respect.