7 pièce(s)
4 chambre(s)
146m²

Maison T7 de plain-pied à Treillières sans vis-à-vis - 44119 Treillières - Réf 49

429 000 €dont 4,63% TTC à la charge de l'acquéreur410 000 € hors honoraires

Description du bien

Belle maison familiale lumineuse de 7 pièces (double salon, 4 chambres et un bureau) située dans le quartier de La Ménardais à Treillières à 15 mn de Nantes sur une parcelle de 800 m².
L'entrée avec placard aménagé vous conduit dans la grande pièce de vie de 46 m² avec triple exposition et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, four et lave-vaisselle).
De la salle à manger, vous avez accès à la grande terrasse et au jardin.
La cuisine communique avec le cellier de 6 m² entièrement aménagé, idéal pour exposer tout votre petit électroménager.
Un premier dégagement distribue 3 chambres avec très grands placards aménagés, une salle de bains avec douche + baignoire et un WC séparé.
Un deuxième dégagement vous conduit à la chambre parentale climatisée avec placard aménagé et sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficiez d'un grand garage de 24 m² avec un évier et une porte automatique.

Ses atouts : climatisation dans la chambre parentale, vidéophone, fibre, porte de garage, portail et portillon électriques, triple exposition, grande terrasse, pas de travaux à prévoir, pas de vis-à-vis et proche des transports .

Fiche technique

  • Réf 49
  • Code postal 44119
  • Ville Treillières
  • Surface totale 146 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Honoraires charge acquéreur 4,63% TTC
  • Prix honoraires inclus 429 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 120 kWh/m²/an émissions* 22 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 22 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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