Exclusivité
5 pièce(s)
120m²

Charmante maison de caractère en pierre de taille et moellon à Rampillon – 5 pièces avec jardin et dépendance - 77370 Rampillon - Réf 85706325

222 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Située en plein cœur du centre-ville de Rampillon, à quelques pas de l'école primaire, cette maison en pierre de taille et moellon vous séduira par son cachet et son confort.

De 5 pièces, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, un salon lumineux d'environ 35 m², idéal pour vos moments conviviaux.
À l'étage : Trois chambres spacieuses, avec un bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace bureau/bibliothèque.
Un joli jardin pour profiter des beaux jours et passer des moments agréables en extérieur.
Une dépendance de 30 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, studio ou espace de rangement).
De plus, cette maison bénéficie d’une proximité des transports scolaires, qui desservent le collège et les lycées, facilitant ainsi les déplacements des enfants.

Le charme de la pierre et du moellon, allié à une localisation idéale à proximité de l'école fait de cette maison un bien rare à découvrir.

N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité !
Contactez Marine BOUDOUX EI (RSAC 952074318 ) au 06 19 63 65 54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Fiche technique

  • Réf 85706325
  • Code postal 77370
  • Ville Rampillon
  • Surface totale 120 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Prix hors honoraires 222 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 229 kWh/m²/an émissions* 48 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 48 kgCO2/m²/an
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29 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint Mandé
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