Maison familiale 222 m² – 5 chambres + bureau – Jardin & garage – Quartier Américains / Sainte-Thérèse - 44100 Nantes - Réf 254

NOUVEAUTÉ – CITYLIFE NANTES

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, entre Américains et Sainte-Thérèse, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports(tram ligne 3) des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison familiale non mitoyenne de 222 m², véritable bien rare sur le marché.

Édifiée dans les années 1960 et entièrement repensée et rénovée en 2009 dans un esprit contemporain, cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente.

Dès l’entrée, le ton est donné : fonctionnalité et élégance se conjuguent avec une entrée soignée, un dressing , un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le cœur de la maison dévoile une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et convivial, accueille une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon-séjour avec cheminée. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse ensoleillée et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix.

À l’étage, l’espace nuit propose une organisation idéale pour la vie de famille :
une élégante suite parentale d’environ 30 m² avec dressing aménagé et salle d’eau , ainsi que deux autres chambres. Une seconde salle de bains, un espace lingerie/buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Le dernier étage prolonge cette sensation d’espace avec deux grandes chambres supplémentaires( 22 m² et 19 m²), une salle d’eau avec WC et un espace grenier, offrant de la possibilité de rangements supplémentaires.

À l’extérieur, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, verdoyant, calme et parfaitement préservé, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Un grand garage fermé et sécurisé vient parfaire l’ensemble.

Volumes, luminosité, prestations de qualité, non mitoyenneté et emplacement premium : cette maison réunit tous les critères d’un bien d’exception.

✨ Une opportunité rare à Nantes, à découvrir sans tarder.