5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m²

Maison en impasse de 112 m² 3 chambres + Grand Garage. - 44100 Nantes - Réf 199

468 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur450 000 € hors honoraires

Description du bien

CityLife Nantes – Maison de Ville – Quartier Sainte-Thérèse / Rond-Point de Vannes

Au cœur du quartier prisé Sainte-Thérèse – Rond-Point de Vannes, découvrez cette maison de ville construite en 2004, offrant 112 m² habitables, 3 chambres et un environnement calme au sein d’une voie privée.

Parfaitement entretenue et récemment rénovée (mur et sols des chambres) , elle bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.

Un agencement fonctionnel et lumineux

Au rez-de-jardin :

Entrée avec placard de rangement

Vaste séjour traversant d’environ 40 m², baigné de lumière

Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)

WC séparés

À l’étage :

Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative

Salle de bains indépendante

Deuxième WC

La maison dispose de trois terrasses extérieures, idéales pour profiter de chaque moment de la journée :

Une attenante à la cuisine

Une autre côté séjour

Une troisième, à l’étage, partagée entre deux chambres

Grand garage de 22 m² avec porte motorisée

Environnement sans vis-à-vis

Quartier recherché et familial.

Un bien rare sur le secteur, combinant confort, sérénité et localisation stratégique. À visiter sans tarder !

Fiche technique

  • Réf 199
  • Code postal 44100
  • Ville Nantes
  • Surface totale 112 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Honoraires charge acquéreur 4,00% TTC
  • Prix honoraires inclus 468 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 177 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 4 lots. Les charges sont de 10141.92€ par an. Aucune procédure en cours.
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