7 pièce(s)
4 chambre(s)
145m²

MAISON 7 PIÈCES 144 m² EXPO SUD 4 CHAMBRES + 1 BUREAU NANTES ZOLA/DURANTIÈRE - 44100 Nantes - Réf 248

569 000 €dont 4,40% TTC à la charge de l'acquéreur545 000 € hors honoraires

Description du bien

Nouveauté : Dans le quartier prisé de Zola/Durantière, Citylife Nantes Nord vous propose cette maison de type Nantaise, construite dans les années 60, alliant le charme de l’ancien aux volumes généreux et fonctionnels, avec une surface habitable d'environ 144 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux chambres avec chacune un point d’eau, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au premier étage, magnifique un salon/séjour traversant, exposé plein SUD et doté d’une cheminée, offre une belle vue sur le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 13 m², une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, un escalier dessert les combles aménagés comprenant une chambre et un espace bureau, salle de jeux, sport…

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé Sud, sans vis-à-vis.

Cette maison constitue un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier dynamique, bénéficiant de tous les atouts d’un cadre de vie confortable : emplacement privilégié, proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Fiche technique

  • Réf 248
  • Code postal 44100
  • Ville Nantes
  • Surface totale 145 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Honoraires charge acquéreur 4,40% TTC
  • Prix honoraires inclus 569 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 207 kWh/m²/an émissions* 38 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 38 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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