Maison familiale avec grand terrain et potentiel de construction - 33470 Le Teich - Réf 86010384

495 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

🏡 Maison T4 avec terrain 1 350 m² – Permis purgé pour 2ᵉ construction

Citylife Arcachon vous propose cette maison T4 située dans un quartier calme et agréable, offrant 3 chambres et un grand terrain de 1 350 m².

✨ Points forts :

Terrain non divisé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension

Permis purgé pour une deuxième construction, idéal pour un projet futur

Garage pour stationnement ou stockage

Cadre de vie tranquille, parfait pour une famille ou un projet résidentiel

💰 Taxe foncière : 1 633 €

Une opportunité rare pour allier confort de vie et potentiel de développement.

Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

HONORAIRE CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86010384
Code postal 33470
Ville Le Teich
Surface totale 97 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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