Superbe Chalet Domaine de la Forge - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86092890

Situé au sein du Domaine de la Forge sur la commune de la Teste de Buch. Chalet en excellent état, entièrement meublé, de plain pied d'environ 42 m² avec deux belles terrasses, sans vis à vis, il est situé au dernier emplacement du camping avec superbe vue sur la Forêt. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et salon, 2 chambres (1 chambre en dépendance de 8m2), une salle d'eau, un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 500 m² environ clôturée et arborée. Emplacement privilégié (vue dégagée sur la nature, peu de passage, tout en étant proche des activités proposées par le Domaine Vous profiterez d'une piscine chauffée, espace Jacuzzi et jeux Aquatiques, Tennis, Volley, Terrain de foot , Parcours de santé, Mini Golf, Boulodromes, Structure gonflable... Parc d'Attraction à proximité, Proche de tous commerces, de la Dune du Pyla, du Golf de Gujan, des plages Océanes, du Lac de Cazaux... Pas de Taxe foncière, ni Taxe d'habitation.Contrat annuel de location d'emplacement du terrain (5800 €) + Frais de transfert du contrat à prévoir en sus. Rendement Locatif très intéressant.Pas de frais de notaire.
-50m2 pas concernés par le DPE

PAS DE TAXE FONCIÈRE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
PRIX HORS HONORAIRE 140 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CPI 33012025000000043
RCS 94180679600012