LA TESTE-DE-BUCH - Quartier du port - Villa contemporaine donnant sur le Canelot - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 85838604

Située dans le quartier prisé du Port de La Teste, à proximité du centre-ville et de la gare, dans un environnement privilégié, cette magnifique villa construite en 2016 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son accès direct au Canelot avec possibilité d’amarrage pour un petit bateau ou un paddle pour des excursions sur le bassin.

Édifiée sur une parcelle de 337 m², la maison s’élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur. Elle propose un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que trois suites, dont une parentale avec grand dressing.

Vous profiterez également d'une cuisine d'été, d’un jacuzzi, d’une piscine, d’un grand garage, d’un cellier/buanderie fonctionnel, et de tout le confort d'une maison moderne.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance, confort et cadre de vie exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: B 52kWh/m²/an / GES: B 8kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.