4 pièce(s)
3 chambre(s)
143m²

Villa de plain-pied – Secteur privilégié des Selves - 83300 Draguignan - Réf 86333253

470 000 €dont 2,17% TTC à la charge de l'acquéreur460 000 € hors honoraires

Description du bien

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous présente en exclusivité cette villa individuelle de 143 m², climatisée et de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste hall menant vers une cuisine semi-ouverte avec porte à galandage, attenante à un cellier/buanderie. Le séjour spacieux, lumineux et doté d’une cheminée offre un cadre chaleureux et convivial.

Le coin nuit propose un couloir avec rangements, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.

Côté annexes : deux garages, dont l’un déjà raccordé en eau et électricité offrant la possibilité d’aménager une dépendance, ainsi qu’un abri de jardin.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 2000 m², piscinable et équipé d’un portail, raccordé au tout-à-l’égout.

Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution !

Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO
EI - Agent Commercial - RSAC n°530 164 946

Fiche technique

  • Réf 86333253
  • Code postal 83300
  • Ville Draguignan
  • Surface totale 143 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Honoraires charge acquéreur 2,17% TTC
  • Prix honoraires inclus 470 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 91 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
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Christophe SANTORO
Conseiller Immobilier
Draguignan
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
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