7 pièce(s)
4 chambre(s)
171m²

Maison de maître de 171 m² avec jardin et piscine. - 83300 Draguignan - Réf 85794014

520 000 €dont 3,59% TTC à la charge de l'acquéreur502 000 € hors honoraires

Description du bien

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous présente cette superbe Maison de Maître de 160 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, tout en offrant une discrétion absolue, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine.

Élevée sur trois niveaux, la maison s’ouvre sur un hall spacieux qui vous conduit vers un lumineux séjour agrémenté d’une cheminée, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète ce bel espace de vie ainsi qu'un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec balcons dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante. Un grand bureau (ou chambre d'appoint) avec grande terrasse ainsi qu'une salle d'eau viendra apporter le confort nécessaire à ce niveau.

Le dernier étage abrite une chambre avec point d’eau et une salle de jeux, idéale pour les enfants ou à aménager selon vos envies.

En rez-de-jardin, une cinquième chambre vient parfaire l’espace nuit. Une buanderie, un cellier et une chaufferie offrent un espace pratique pour le rangement et les besoins du quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et clos de 450 m², agrémenté d’une piscine et d’un agréable espace terrasse pour vos moments de détente en plein air.

Ce bien rare marie à la perfection le charme de l’ancien et les prestations modernes, dans un cadre recherché. Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des commodités.

Contactez-nous dès à présent pour une visite !

Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO
EI - Agent Commercial - RSAC n°530 164 946

Fiche technique

  • Réf 85794014
  • Code postal 83300
  • Ville Draguignan
  • Surface totale 171 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Honoraires charge acquéreur 3,59% TTC
  • Prix hors honoraires 502 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 145 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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Christophe SANTORO
Conseiller Immobilier
Draguignan
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