4 pièce(s)
2 chambre(s)
59m²

Haut rendement locatif - Villa "Love Room" avec piscine - 83300 Draguignan - Réf 86211371

435 000 €dont 2,35% TTC à la charge de l'acquéreur425 000 € hors honoraires

Description du bien

DRAGUIGNAN – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous propose à la vente cette villa MEUBLÉE aux prestations haut de gamme, idéale pour un investissement à fort rendement locatif.

Tarif location : 335€ / nuitée, soit un très haut rendement locatif (14% brut)

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier/buanderie. Le premier étage se compose de deux suites parentales : l’une avec balcon et salle d’eau privative, l’autre avec salle de bains. Le deuxième étage est dédié à un espace « love room » donnant accès à une terrasse privative avec jacuzzi.

Le terrain de 392 m² est entièrement aménagé et dispose d’une vaste terrasse avec cuisine d’été, douche extérieure, toilettes, coin télévision équipé d’un système SONOS connecté à la maison, ainsi qu’une piscine balinaise. Un portail automatique et un parking privé viennent compléter l’ensemble.

Construite avec des matériaux de qualité, cette villa ne nécessite aucun travaux et est prête à habiter.

Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO
EI - Agent Commercial - RSAC n°530 164 946

Fiche technique

  • Réf 86211371
  • Code postal 83300
  • Ville Draguignan
  • Surface totale 59 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Honoraires charge acquéreur 2,35% TTC
  • Prix honoraires inclus 435 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 128 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
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Christophe SANTORO
Conseiller Immobilier
Draguignan
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
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