5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m²

BEL APPARTEMENT AVEC JARDIN - 94300 Vincennes - Réf 86089094

1 080 000 €dont 2,86% TTC à la charge de l'acquéreur1 050 000 € hors honoraires

Description du bien

Et si vous posiez vos valises pour les prochaines années au cœur d’un quartier résidentiel prisé, dans un lieu de vie à la fois lumineux, calme et plein de charme ?

C’est exactement ce que vous propose votre conseiller CITYLIFE, Julien BILONG, avec ce magnifique appartement familial de 127 M² doté d’un jardin de plus de 50 m² et d'une terrasse, situé dans une petite copropriété (avec ascenseur) calme et bien entretenue, en lisière de Vincennes, dans le bas-Montreuil.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes traversants, la cuisine aménagée - ouvrable sur un bel espace de vie avec cheminée et balcon - et la salle à manger tournée vers le jardin, idéale pour des repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce assurent une organisation fluide et confortable, sans perte d’espace.

À l’extérieur, le jardin privatif bénéficie d’une double exposition sud et ouest, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la lumière et du calme. Un cadre rare en cœur de ville.

Côté transports et commodités, vous profiterez d’une excellente accessibilité aux lignes de métro 1 et 9, au RER A de Vincennes, ainsi qu’à toutes les infrastructures essentielles : écoles, commerces de proximité, marché et Bois de Vincennes, à seulement quelques pas de ce cocon familial.

Enfin, une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.

À découvrir sans plus tarder !

Fiche technique

  • Réf 86089094
  • Code postal 94300
  • Ville Vincennes
  • Surface totale 140 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Honoraires charge acquéreur 2,86% TTC
  • Prix hors honoraires 1 050 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 288 kWh/m²/an émissions* 60 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 60 kgCO2/m²/an
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29 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint Mandé
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
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Barème d'honoraires

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