Exclusivité
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m²

Baigné de lumière et à deux pas du Bois de Vincennes - 94300 Vincennes - Réf 86098525

339 200 €dont 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur320 000 € hors honoraires

Description du bien

Un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest?
Deux chambres dont une sur cour, dans une copropriété bien entretenue, à deux pas du Bois de Vincennes et des commodités du centre-ville?
Et si toutes vos attentes étaient enfin réunies ?

Julien BILONG de CITYLIFE Immobilier vous propose, en exclusivité, ce cocon de 51 m², lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, situé en lisière de Vincennes, sur la commune de Fontenay-sous-Bois.
Son plan optimisé, sans perte d’espace, offre de nombreux rangements astucieux et un confort de vie appréciable au quotidien.
En bonus : une cave et un espace dans la copropriété pour stationner votre vélo.

Côté transports : RER A à 7-8 minutes à pied, et métro ligne 1 (Château de Vincennes) en 15 minutes.
Côté commodités: À 5 minutes, à peine.
Un véritable coup de cœur pour ce bien clé en main sans aucune anomalie diagnostiquée. L’équilibre parfait pour un investissement réussi.

Vous hésitez encore?
Pour plus d'informations, contactez Julien BILONG au 06 45 77 62 87.

Fiche technique

  • Réf 86098525
  • Code postal 94300
  • Ville Vincennes
  • Surface totale 51 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 3
  • Honoraires charge acquéreur 6,00% TTC
  • Prix hors honoraires 320 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 289 kWh/m²/an émissions* 48 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 48 kgCO2/m²/an
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29 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint Mandé
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