Exclusivité
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m²

Appartement familial avec jardin de 100 m² - 94300 Vincennes - Réf 86158472

1 025 000 €dont 2,50% TTC à la charge de l'acquéreur1 000 000 € hors honoraires

Description du bien

Julien BILONG, votre conseiller CITYLIFE Immobilier, vous présente cette exclusivité rare sur le marché: Un bel appartement traversant de 127 m², niché dans une petite copropriété avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue, en lisière de Vincennes, dans le bas-Montreuil.
Dès l’entrée, l’agencement fluide séduit : un grand séjour avec cheminée ouvrant sur balcon, prolongé d’une salle à manger tournée vers le jardin. Un espace convivial où l’on imagine déjà repas d’été et soirées animées entre proches.
Côté nuit, trois chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements intégrés assurent un quotidien pratique et confortable.
Côté extérieur, le coup de cœur est immédiat : un jardin privatif de 100 m², baigné de lumière par sa double exposition sud-ouest, au calme absolu et sans vis-à-vis. Un véritable coin de campagne en ville.
Côté pratique :
Métros 1 et 9, RER A Vincennes à proximité
Commerces, écoles, marché et Bois de Vincennes à quelques pas
En bonus : cave, parking en sous-sol et local vélo
Un bien rare, alliant volumes, charme et qualité de vie familiale… à découvrir sans attendre.
Contactez Julien BILONG – pour organiser votre visite.

Fiche technique

  • Réf 86158472
  • Code postal 94300
  • Ville Vincennes
  • Surface totale 140 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Honoraires charge acquéreur 2,50% TTC
  • Prix honoraires inclus 1 025 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 288 kWh/m²/an émissions* 60 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 60 kgCO2/m²/an
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29 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint Mandé
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