Exclusivité
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m²

Saint-Mandé - Un appartement comme une maison - 94160 Saint-Mandé - Réf JG-130

1 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

En plein cœur de Saint-Mandé, à deux pas de la Mairie et du Bois de Vincennes, découvrez cet appartement qui se vit comme une maison.

Au 1er étage, accessible par un jardin de 80 m2 à jouissance privative, une spacieuse entrée avec de nombreux rangements.
Au 2ème étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une magnifique terrasse de 30 m². À ce niveau, vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
Au 3ème et dernier étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC complètent l’ensemble.

Le calme, la luminosité et les volumes font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l’eau chaude est produite individuellement par ballon électrique.

Le ravalement a été effectué en 2024 et la toiture entièrement refaite en 2021.

Fiche technique

  • Réf JG-130
  • Code postal 94160
  • Ville Saint-Mandé
  • Surface totale 120 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 149 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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95 avenue Ledru Rollin
75011 Paris
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
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