Exclusivité
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m²

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE - 94160 Saint-Mandé - Réf 86464528

1 386 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 320 000 € hors honoraires

Description du bien

Et si votre futur cocon familial avec extérieur se nichait à quelques pas de la ligne 1, dans une cour discrète, au calme absolu et au pied du Bois de Vincennes ?
CITYLIFE Immobilier vous présente une perle rare : un appartement familial de standing, au charme unique et avec une architecture rappelant une véritable petite maison aux portes de Paris.

Situé au 1er étage, ce splendide 5 pièces de 111 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au premier niveau :
Élégante entrée avec rangements sur mesure et coin buanderie intégré;
Superbe séjour lumineux, belle hauteur sous plafond, parquet pointe de Hongrie avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une jolie verrière;
Accès direct à une terrasse privative, idéale pour les moments de détente et de convivialité;
Et une première chambre faisant office de suite parentale avec dressing, salle d’eau raffinée et WC indépendant.

À l’étage :
Trois belles chambres, dont deux avec fenêtres type chien-assis;
Une salle de bain en parfait état, avec WC;

Prestations complémentaires :
Matériaux récents (installation 2021), Climatisation intégrée, finitions soignées.

Un environnement de qualité avec :
Un quartier résidentiel très prisé;
Des établissements crèches et écoles à proximité;
Des commerces de bouche très appréciés à Saint-Mandé;
Un bien rare, élégant et idéalement situé.

Pour plus d'informations, contactez Julien BILONG: 06 45 77 62 87

Fiche technique

  • Réf 86464528
  • Code postal 94160
  • Ville Saint-Mandé
  • Surface totale 120 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Honoraires charge acquéreur 5,00% TTC
  • Prix honoraires inclus 1 386 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 149 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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29 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint Mandé
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