6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m²
Orvault-Morlière Maison 131 m² 4 chambres +1 bureau Non mitoyenne - 44700 Orvault - Réf 216
449 900 €dont 3,43% TTC à la charge de l'acquéreur435 000 € hors honoraires
Description du bien
Nouveauté Citylife Nantes Nord vous présente cette maison non mitoyenne familiale lumineuse et fonctionnelle de 131 m², parfaitement adaptée à la vie quotidienne et idéalement située dans le secteur recherché d’Orvault-Morlière.
Vous profiterez d’un secteur résidentiel tout en étant à proximité immédiate de la Route de Vannes, des commerces, des écoles, des services et des transports en commun (tramway ligne 3, bus 50, 69 et 89).
Dès l’entrée, un placard intégré facilite le quotidien et mène directement à une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative.
La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un salon-séjour de 32 m² prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Un WC séparé avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier astucieusement pensé avec de nombreux rangements distribue 3 chambres et 1 bureau offrant à chacun un véritable espace personnel.
La salle de bains familiale allie praticité et confort avec sa baignoire et sa douche, tandis qu’un second WC indépendant renforce la fonctionnalité de ce niveau.
Le grenier isolé offre, quant à lui , un beau potentiel d’évolution selon vos envies : salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse et arboré, sans vis-à-vis, où il est possible d’installer une piscine.
La parcelle d'une superficie de 524 m² permet également d’envisager la création d’une dépendance, d’un atelier ou encore d’un carport, selon vos besoins.
Le garage attenant, équipé d’un espace buanderie, vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Vous profiterez d’un secteur résidentiel tout en étant à proximité immédiate de la Route de Vannes, des commerces, des écoles, des services et des transports en commun (tramway ligne 3, bus 50, 69 et 89).
Dès l’entrée, un placard intégré facilite le quotidien et mène directement à une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative.
La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un salon-séjour de 32 m² prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Un WC séparé avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier astucieusement pensé avec de nombreux rangements distribue 3 chambres et 1 bureau offrant à chacun un véritable espace personnel.
La salle de bains familiale allie praticité et confort avec sa baignoire et sa douche, tandis qu’un second WC indépendant renforce la fonctionnalité de ce niveau.
Le grenier isolé offre, quant à lui , un beau potentiel d’évolution selon vos envies : salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse et arboré, sans vis-à-vis, où il est possible d’installer une piscine.
La parcelle d'une superficie de 524 m² permet également d’envisager la création d’une dépendance, d’un atelier ou encore d’un carport, selon vos besoins.
Le garage attenant, équipé d’un espace buanderie, vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Fiche technique
- Réf 216
- Code postal 44700
- Ville Orvault
- Surface totale 131 m²
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 4
- Honoraires charge acquéreur 3,43% TTC
- Prix honoraires inclus 449 900 €
Bilan énergétique
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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