4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m²
Dernier étage Bel appartement rénové 96 m² au sol 2 chambres + terrasse – à 50 m des bords de l'Erdre. - 44300 Nantes - Réf 206
334 900 €dont 4,66% TTC à la charge de l'acquéreur320 000 € hors honoraires
Description du bien
Citylife Nantes Nord vous présente ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé à seulement 50 m des bords de l’Erdre, dans un cadre verdoyant et calme, au cœur de Nantes.
Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 96 m² au sol (67,46 m² loi Carrez) offre une rénovation de qualité, pensée avec soin et matériaux haut de gamme.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 32 m² et accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Deux chambres confortables complètent l’espace nuit, dont l’une dispose d’une penderie et de rangements sur-mesure.
La salle de bains contemporaine, équipée d’une baignoire duo, a été aménagée avec élégance et fonctionnalité.
L’entrée dispose d’un grand placard intégré, tandis que les toilettes sont indépendantes, avec un lave-mains pour plus de confort.
La terrasse, exposée plein Sud, offre 9 m² d’espace extérieur paisible et ensoleillé, parfait pour se détendre ou partager un repas.
L’appartement comprend également un garage fermé sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave saine équipée de rangements pratiques.
Vous serez séduit par l’emplacement exceptionnel de ce bien, dans un secteur prisé, sans vis-à-vis et baigné de lumière tout au long de la journée.
Aucun travaux n’est à prévoir.
Les commerces se trouvent à dix min à pied et le centre-ville de Nantes est accessible en quinze minutes à vélo.
Ce bien rare allie avec justesse confort moderne, calme, nature et proximité des commodités.
Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 96 m² au sol (67,46 m² loi Carrez) offre une rénovation de qualité, pensée avec soin et matériaux haut de gamme.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 32 m² et accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Deux chambres confortables complètent l’espace nuit, dont l’une dispose d’une penderie et de rangements sur-mesure.
La salle de bains contemporaine, équipée d’une baignoire duo, a été aménagée avec élégance et fonctionnalité.
L’entrée dispose d’un grand placard intégré, tandis que les toilettes sont indépendantes, avec un lave-mains pour plus de confort.
La terrasse, exposée plein Sud, offre 9 m² d’espace extérieur paisible et ensoleillé, parfait pour se détendre ou partager un repas.
L’appartement comprend également un garage fermé sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave saine équipée de rangements pratiques.
Vous serez séduit par l’emplacement exceptionnel de ce bien, dans un secteur prisé, sans vis-à-vis et baigné de lumière tout au long de la journée.
Aucun travaux n’est à prévoir.
Les commerces se trouvent à dix min à pied et le centre-ville de Nantes est accessible en quinze minutes à vélo.
Ce bien rare allie avec justesse confort moderne, calme, nature et proximité des commodités.
Fiche technique
- Réf 206
- Code postal 44300
- Ville Nantes
- Surface totale 67 m²
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 2
- Étage last
- Honoraires charge acquéreur 4,66% TTC
- Prix hors honoraires 320 000 €
Bilan énergétique
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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