2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m²

Appt T2 41 m² avec place de parking et balcon - 44100 Nantes - Réf 240

189 500 €dont 6,46% TTC à la charge de l'acquéreur178 000 € hors honoraires

Description du bien

Entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, Citylife vous propose à la vente cet appartement T2 de 41 m², agrémenté d’un grand balcon de 14 m², situé au sein d’un immeuble récent (2013), parfaitement entretenu et équipé d’un ascenseur.

Idéalement placé, l’appartement est au calme, à l’abri des nuisances du boulevard, et bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports et écoles à seulement 2 minutes à pied.

Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un salon agréable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson neuve, lave-linge). Le séjour s’ouvre directement sur le spacieux balcon, véritable extension de vie.

Côté nuit, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes complètent cet appartement fonctionnel et bien agencé.

Pour votre confort, un stationnement privatif numéroté dans la cour intérieure permet de garer un véhicule. Vous profitez également d’un local à vélos collectif sécurisé.
La table à manger, les 6 chaises hautes, le dressing et le lave-linge sont vendus avec l'appartement.

Ses atouts : grand balcon au calme, place de parking privée, proximité immédiate du parc de Procé, commerces et transports au pied de l’immeuble.

Fiche technique

  • Réf 240
  • Code postal 44100
  • Ville Nantes
  • Surface totale 41 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Étage 1
  • Honoraires charge acquéreur 6,46% TTC
  • Prix honoraires inclus 189 500 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 126 kWh/m²/an émissions* 24 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 24 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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