Magnifique Appartement de 97 m² – Nancy, Faubourg des Trois-Maisons - 54000 Nancy - Réf 85640269

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement traversant de 97 m², niché dans le quartier recherché du Faubourg des Trois-Maisons à Nancy.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui aspirent à la tranquillité en plein cœur de la ville.

L'appartement dispose d'un vaste salon-salle à manger de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine et la salle de douche, récemment refaites, sont modernes et fonctionnelles. Les deux chambres, de 15 m² et 14 m², situées côté jardin, vous promettent des nuits paisibles.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande hauteur sous plafond, qui confère à l'ensemble des pièces un volume et un cachet indéniables. Le magnifique parquet et les anciennes cheminées ajoutent au charme de l'ancien.

Le jardin privatif de 19 m² est un véritable havre de verdure en ville. Une cave de 20 m² et un grenier de 10 m² complètent cet espace, offrant des solutions de stockage pratiques.

L'appartement bénéficie d'une excellente exposition Sud-Est / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé entre le centre-ville, la gare et les accès autoroutiers, cet appartement offre une localisation privilégiée pour profiter de tous les avantages de la ville.

L'immeuble, bien entretenu, a vu sa façade arrière rénovée en décembre 2024, ajoutant une touche de modernité à ce cadre historique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !

Les charges de copropriété annuelles sont de 1132€.
Nombre de lots d’habitation : 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr