Cazaux - Maison familiale avec piscine sur un magnifique parc arboré de 2 457 m² - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 87145155

749 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle propriété familiale implantée au cœur d'un superbe terrain arboré de 2 457 m², offrant un cadre de vie privilégié où nature, espace et confort se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes de cette maison, pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, constitue un véritable lieu de partage, tandis que la cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, allie esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend cinq chambres, offrant à chacun un espace de vie confortable. Une grande salle de jeux vient compléter l'ensemble, idéale pour les enfants, les loisirs ou l'aménagement d'un espace de télétravail selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente en toute intimité. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les atouts :

Magnifique terrain arboré de 2 457 m²
Belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux
Cuisine aménagée de qualité
5 chambres
Grande salle de jeux
Piscine
Jardin paysager parfaitement entretenu
Environnement calme et privilégié
Maison idéale pour une vie de famille

Une propriété offrant un cadre de vie rare, où les espaces intérieurs généreux répondent à la beauté d'un parc arboré, pour profiter pleinement d'un quotidien alliant confort, sérénité et convivialité.

Honoraire charge vendeur

Taxe foncière: 3563€

Entre 2700€ et 3800€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 87145155
Code postal 33260
Ville La Teste-de-Buch
Surface totale 198 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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