Villa individuelle – Vue panoramique – 5 Chambres – Piscine – Double Garage – T2 indépendant - 83300 Draguignan - Réf 87101102

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette villa de 173 m² habitables, située dans le secteur recherché du Malmont et bénéficiant d’une vue panoramique sur les collines environnantes.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse exposée Sud ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.

En rez-de-chaussée, un espace aménagé d’environ 48 m² offre de nombreuses possibilités. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, disposer d’un logement indépendant ou envisager l’exercice d’une activité professionnelle.

Édifiée en position dominante sur un terrain clos et paysagé de 1 260 m², la propriété profite d’un environnement calme et sans vis-à-vis. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres, d’une grande terrasse ainsi que de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue.

La villa dispose également d’un garage double de 57 m², d’une buanderie et de nombreux stationnements. Côté équipements la maison dispose d’une pompe à chaleur, climatisation, poêle, double vitrage, menuiseries PVC, fibre optique, et portail électrique.

Taxe foncière : 1 547 €

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds.