4 pièce(s)
4 chambre(s)
160m²

Maison familial - Secteur Mairie Montreuil - 93100 Montreuil - Réf 122

979 000 €dont 3,16% TTC à la charge de l'acquéreur949 000 € hors honoraires

Description du bien

A 13 minutes du métro Mairie de Montreuil

Dans une rue paisible, au cœur d'un quartier résidentiel, l'agence CityLife vous présente cette magnifique maison traversante, baignée de lumière et exposée Est-Ouest. Ici, le charme intemporel de l'ancien se mêle avec élégance au confort moderne.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'harmonie des espaces, où le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger accueillante accompagnée de sa cuisine, aménagée avec goût et entièrement équipée.

À l'étage, deux chambres d'une beauté rare vous attendent, dont une vaste suite parentale dotée d'un dressing spacieux, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos souhaits. Cet étage comprend également une salle d'eau raffinée, une grande salle de bain et un WC indépendant.

Au deuxième niveau, deux autres belles chambres ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit.

Le sous-sol, organisé en trois espaces polyvalents, comprend une buanderie pratique, un espace gaming et un coin dédié aux activités sportives, chacun pouvant être réinventé selon vos envies.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, véritable havre de paix, où se niche une charmante dépendance, idéale pour le rangement ou pour donner libre cours à vos projets.

Parfaitement agencée, cette maison en excellent état est une oasis de lumière et de confort, propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Coup de cœur garanti !

Fiche technique

  • Réf 122
  • Code postal 93100
  • Ville Montreuil
  • Surface totale 160 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 4
  • Honoraires charge acquéreur 3,16% TTC
  • Prix hors honoraires 949 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 223 kWh/m²/an émissions* 48 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 48 kgCO2/m²/an
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35 Rue de montreuil
94300 Vincennes
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