Immeuble avec 5 appartements - 83570 Montfort-sur-Argens - Réf 85845517

269 000 €dont 3,46% TTC à la charge de l'acquéreur260 000 € hors honoraires

Description du bien

MONTFORT SUR ARGENS (83570) - Idéalement situé à proximité immédiate d’une grande ville, cet immeuble de 3 étages représente une belle opportunité pour un investisseur.

Il se compose de 5 logements répartis sur trois niveaux, permettant une mise en location immédiate selon votre stratégie. Actuellement 3 baux sont déjà en cours.

Au 1er étage, vous trouverez un studio lumineux de 23 m² avec un balcon de 7 m², parfait pour une location étudiante ou saisonnière. Le 2e étage comprend un studio de 25 m² ainsi qu’un T2 de 32 m², offrant une variété de typologies pour attirer différents profils de locataires. Le 3e étage propose un studio en duplex de 40 m² avec beaucoup de charme, et un studio de 21 m² bien agencé.

L’ensemble du bâtiment est en bon état général. Proche des commodités et des transports, cet immeuble représente un excellent potentiel locatif avec rentabilité assurée de 25 200€/an.
À visiter sans tarder !

Votre conseiller CityLife - Loic AURE
EI - Agent commercial - RSAC n°930 776 182

Fiche technique

Réf 85845517
Code postal 83570
Ville Montfort-sur-Argens
Surface totale 140 m²
Nombre de pièces 5
Étage 1
Honoraires charge acquéreur 3,46% TTC
Prix hors honoraires 260 000 €

Bilan énergétique

Loïc AURE

Conseiller Immobilier

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