T4 moderne et fonctionnel – Proche commodités et centre-ville - 33260 La Teste-de-Buch - Réf 86074219

347 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

🏡 Appartement T4 lumineux – La Teste-de-Buch, 3 chambres et parking

Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement T4 au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent sans ascenseur offre confort, luminosité et volumes généreux.

✨ Intérieur :

Belle pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative

Exposition plein Est pour profiter de la lumière naturelle dès le matin

Appartement en parfait état et très confortable

🚗 Extérieur et stationnement :

1 place de parking privative

Ensemble immobilier composé de 30 lots : 10 logements collectifs, 2 villas mitoyennes, 18 emplacements de stationnement

💰 Informations copropriété :

Charges annuelles : 1 924 €

Taxe foncière : 1 505 €

Pas de procédure en cours

Un appartement rare, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

HONORAIRE CHARGE VENDEUR

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Entre 680 € et 1000 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86074219
Code postal 33260
Ville La Teste-de-Buch
Surface totale 80 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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