5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m²

Maison de village - 83830 Callas - Réf 86198299

249 000 €dont 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur240 000 € hors honoraires

Description du bien

CALLAS (83830) – Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO vous propose cette maison de village atypique de 114 m², répartie sur trois niveaux, alliant modernité et charme d’antan.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un sas avec vestiaire et un hall avec placard. Une chambre parentale avec douche à l’italienne et toilettes complète ce niveau, avec la possibilité d’en faire un espace totalement indépendant pour des invités ou une location.

Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse accueille un espace salon agrémenté d’une cheminée à insert et une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre voûtée desservant un salon home cinéma, ainsi qu’un espace complémentaire comprenant un dressing et placard.

Le deuxième étage dispose d’une seconde suite parentale avec salle d’eau et toilettes.

Et enfin au troisième niveau, un sauna quatre places avec vue sur le clocher de l’église vient parfaire ce bien rare.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre de belles prestations : double vitrage, chauffage électrique, adoucisseur d’eau, électricité et plomberie aux normes, toiture récemment refaite.

Idéalement située au cœur du village, elle bénéficie d’un stationnement gratuit à proximité immédiate et d’un accès rapide aux commodités.

Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO
EI - Agent Commercial - RSAC n°530 164 946

Fiche technique

  • Réf 86198299
  • Code postal 83830
  • Ville Callas
  • Surface totale 115 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Honoraires charge acquéreur 3,75% TTC
  • Prix honoraires inclus 249 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 199 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
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Christophe SANTORO
Conseiller Immobilier
Draguignan
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