Appartement T2 – 45 m² - 33120 Arcachon - Réf 86054414

194 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

T2 lumineux de 45 m² – Vue dégagée – quartier Aiguillon Proche centre Arcachon. Résidence Arcachon Marine

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 45 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue.

Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une loggia ensoleillée, d’un bureau, d’une chambre avec grand placard et d’une salle d’eau avec WC.

✔ Chauffage collectif au sol
✔ Double vitrage
✔ Appartement rénové (hors cuisine)
✔ Vendu meublé si souhaité
✔ Place de parking privative

💰 Charges : 146 €/mois (chauffage et eau froide inclus)
🏡 Taxe foncière : 111 €/mois
Copropriété de 376 LOTS
Pas de procédure en cours

Un bien idéal pour vivre ou investir à Arcachon, entre confort, calme et proximité du bassin.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 880 € et 1 240 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86054414
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 45 m²
Nombre de pièces 2

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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