4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m²
Appartement T4/T5 de 2023 DPE A 106 m² garage et parking - 44200 Nantes - Réf 203
627 000 €dont 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur600 000 € hors honoraires
Description du bien
Citylife Nantes vous propose ce magnifique appartement de 106 m² sur l'Ile de Nantes très lumineux de 4-5 pièces (3 chambres dont une suite parentale) avec une vue panoramique sur la Loire à couper le souffle (DPE A) et vendu avec un garage fermé et une place de parking sécurisés.
Il est situé au 8me étage/9 avec ascenseur dans un immeuble de 2023 de grand standing.
Dès l'entrée, vous êtes charmés par la grande pièce de vie avec cuisine américaine dont les nombreuses ouvertures et sa grande terrasse vous offrent une vue panoramique sur la Loire. Effet Waouh garanti.
Vous avez à votre disposition 3 chambres dont une suite parentale : dressing et salle d'eau-WC privative, une deuxième salle d'eau avec un placard buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements.
L'appartement est vendu avec une place de parking et un garage fermé sécurisés.
Les préstations qu'offre cet appartement sont de grandes qualités : ouvertures K-LINE, cuisine A. BONNET, salles d'eau PORCELANOSA et robinetterie GROHE, domotique (volets électriques, chauffage, éclairage).
Vous profiterez au RDC d'un grand local à vélos aménagé avec outillage de réparation et pompe à vélos à la disposition de tous.
Charges mensuelles : 226 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Le plus : chauffage urbain, taxe foncière en partie exhonérée : 1544 € jusqu'en 2025 inclus, proximité des transport et balades au bord de la Loire au pied de l'appartement.
Il est situé au 8me étage/9 avec ascenseur dans un immeuble de 2023 de grand standing.
Dès l'entrée, vous êtes charmés par la grande pièce de vie avec cuisine américaine dont les nombreuses ouvertures et sa grande terrasse vous offrent une vue panoramique sur la Loire. Effet Waouh garanti.
Vous avez à votre disposition 3 chambres dont une suite parentale : dressing et salle d'eau-WC privative, une deuxième salle d'eau avec un placard buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements.
L'appartement est vendu avec une place de parking et un garage fermé sécurisés.
Les préstations qu'offre cet appartement sont de grandes qualités : ouvertures K-LINE, cuisine A. BONNET, salles d'eau PORCELANOSA et robinetterie GROHE, domotique (volets électriques, chauffage, éclairage).
Vous profiterez au RDC d'un grand local à vélos aménagé avec outillage de réparation et pompe à vélos à la disposition de tous.
Charges mensuelles : 226 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Le plus : chauffage urbain, taxe foncière en partie exhonérée : 1544 € jusqu'en 2025 inclus, proximité des transport et balades au bord de la Loire au pied de l'appartement.
Fiche technique
- Réf 203
- Code postal 44200
- Ville Nantes
- Surface totale 106 m²
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Étage 8
- Honoraires charge acquéreur 4,50% TTC
- Prix honoraires inclus 627 000 €
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 178 lots.
Les charges sont de 2712€ par an.
Aucune procédure en cours.
MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Citylife Marque contact@citylife.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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