4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m²

Appartement Duplex 4 pièces de 97 m² à Nantes - 44300 Nantes - Réf 214

Vendu(e)

Description du bien

CityLife Nantes vous propose à la vente ce duplex récent de 2013.

Venez découvrir ce beau Duplex de 98 m², idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée. Profitez du confort offert par cet espace de vie lumineux et fonctionnel.

Cet appartement bénéficie d'un accès privé, le cadre parfait pour une colocation ou une famille en quête de praticité.

Voici les détails de ce bien fonctionnel :

Au Rez-De-Chaussée : une loggia ouverte devant l'entrée pour profiter d'un petit déjeuner au levé du soleil, la porte d'entée franchie vous serrez accueilli par une spacieuse entrée dotée d'un placard de rangement, celle-ci dessert une première chambre avec placard, une salle de douche ainsi que des WC séparés, une agréable pièce de vie de 35 m² ouverte sur une cuisine avec accès à un jardin privatif.

A l'étage : vous serez accueillis par un vaste palier faisant office de bureau avec placard, 2 chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une place de parking en sous-sol sécurisé est vendue avec l'appartement.

Un local à vélos collectif sera à votre disposition.

Charges annuelles de 1223 € comprenant : l'entretien des parties communes et la production d'eau chaude.

Un ballon d'eau chaude (150L) connecté.

Ses atouts : jardin privé, proche des écoles, crèches, à 100 m du Tram Ligne 2, Bus C2 + 50, boulangerie à 50m.

Fiche technique

  • Réf 214
  • Code postal 44300
  • Ville Nantes
  • Surface totale 98 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 127 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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