Villa individuelle - Plain-pied - 3 chambres - Panneaux photovoltaïques - 83460 Les Arcs - Réf 87216348

LES ARCS (83460) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous présente cette agréable maison individuelle de plain-pied de 79,25 m², construite en 2023 dans un environnement calme et à proximité des commodités.

Entièrement climatisée, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, une spacieuse salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Édifiée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 500 m², la propriété bénéficie d’une terrasse agrémentée d’une pergola et d’un agréable espace jardin avec pelouse synthétique. Un terrain de pétanque, un cabanon de rangement ainsi qu’un portail coulissant motorisé complètent les extérieurs.

Exposée Sud et reliée au tout-à-l’égout, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle est également équipée d’une installation photovoltaïque de 6 kWc, mise en service en 2024, permettant l’autoconsommation et la revente du surplus d’électricité, contribuant ainsi à limiter les dépenses énergétiques.

Côté localisation, le centre-ville et les commerces se trouvent à seulement 1,5 km. Un arrêt de bus est accessible à environ 400 mètres, tandis que la gare TGV se situe à 2,5 km et l’accès autoroutier à 7 km.

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’un plain-pied avec des extérieurs faciles à entretenir.

Taxe foncière : 885 €

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds.