SUPERBE Maison plain-pied 120 m² avec piscine - 33470 Gujan-Mestras - Réf 86492013

675 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

✨ Maison de plain-pied 120 m² avec piscine – Coup de cœur assuré !

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 120 m², pensée pour le confort et la convivialité familiale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par :

Un vaste espace de vie lumineux, chaleureux et accueillant

🍽️ Une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments

🛏️ 4 chambres confortables, parfaites pour toute la famille

🛁 Une salle de bain moderne, pratique et élégante

🌞 À l’extérieur, un véritable havre de paix sur une parcelle de 718 m² :

🚗 Garage

🏊 Piscine, pour des étés inoubliables

Terrasse abritée exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute sérénité

🌿 Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.

💰 Taxe foncière : 2 191 €

Honoraires à la charge du vendeur

📞 Une visite s’impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86492013
Code postal 33470
Ville Gujan-Mestras
Surface totale 121 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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