1 pièce(s)
20m²

Studio lumineux de 20 m², au calme et proche des FACS. - 44300 Nantes - Réf 241

122 475 €dont 6,50% TTC à la charge de l'acquéreur115 000 € hors honoraires

Description du bien

Nouveauté: Citylife Nantes vous propose ce studio de 20 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, dont le ravalement sera entièrement refait (il est payé).

Idéalement placé, il se trouve à deux pas de la ligne 2 du tramway (arrêt Petit Port) et bénéficie d’un arrêt de bus (ligne 26) au pied de l’immeuble.

Au calme, ce studio offre une vue dégagée sans vis-à-vis. La pièce de vie, lumineuse et agréable, dispose d’un espace cuisine récemment aménagé et équipé (réfrigérateur, plaques vitrocéramique, hotte).

L’entrée comprend un grand placard offrant un bel espace de rangement.

La salle d’eau est composée d’une douche, d’un meuble vasque avec rangements, d’un WC ainsi que d’un sèche-serviettes électrique. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Fiche technique

  • Réf 241
  • Code postal 44300
  • Ville Nantes
  • Surface totale 20 m²
  • Nombre de pièces 1
  • Étage 2
  • Honoraires charge acquéreur 6,50% TTC
  • Prix honoraires inclus 122 475 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 231 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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