Exclusivité
7 pièce(s)
5 chambre(s)
136m²

MAISON 7 PIÈCES – NANTES ZOLA/DURANTIÈRE – 142 m² au sol + 70 m² de sous-sol - 44100 Nantes - Réf 189

564 300 €dont 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur540 000 € hors honoraires

Description du bien

Dans le quartier recherché de Zola / Durantière, Citylife Nantes Nord vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de type Nantaise, construite dans les années 30, alliant le cachet de l’ancien à des volumes généreux et fonctionnels avec une surface habitable de 142 m² au sol et 70 m² de sous sol.

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un grand garage, une buanderie et une chaufferie.

Le premier étage se compose d’un salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle) avec loggia, d’une première chambre de 16m² et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage supérieur, un pallier dessert la partie nuit qui comprend trois chambres avec placards intégrés, un second bureau (pouvant faire office de quatrième chambre), une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, avec terrasse et une dépendance de 17 m².

Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier dynamique, avec tous les atouts d’un cadre de vie confortable emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Fiche technique

  • Réf 189
  • Code postal 44100
  • Ville Nantes
  • Surface totale 136 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Honoraires charge acquéreur 4,50% TTC
  • Prix hors honoraires 540 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 232 kWh/m²/an émissions* 34 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 34 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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