EXCLUSIVITÉ – Nantes Procé : Appt T4 de 98 m² avec terrasse de 20m²+ Stationnement+ Cave - 44100 Nantes - Réf 220

Dans un cadre privilégié, verdoyant et résidentiel, à seulement deux pas du parc de Procé, Citylife Nantes Nord vous propose en EXCLUSIVITE ce spacieux appartement de 98 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue dont le ravalement de façade vient d'avoir lieu en juin 2025

Le DPE de l’appartement est classé en D. Toutefois, la chaudière au fioul, dont le remplacement est prévu, alourdit le bilan du GES entraînant une notation E sur ce critère et impactant négativement la performance énergétique globale du logement.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une magnifique entrée qui mène à une pièce de vie confortable et lumineuse, bénéficiant de grandes ouvertures et d’une exposition Sud-Ouest.

Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de la tranquillité du cadre.

L’appartement, au design soigné et à l’agencement fonctionnel, se compose également de :

D'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Deux chambres confortables de 12 m² et 13 m², toutes deux ouvrant sur un balcon.

Une belle salle d’eau, fonctionnelle et élégante, avec grand placard intégré.

WC séparés

En complément :

Place de stationnement intérieure privative.

Cave spacieuse de plus de 15 m²

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des transports (bus) et des commerces de quartier (Carrefour City à quelques minutes), ce bien allie confort de vie, prestations de qualité et environnement recherché.