Quartier CANCLAUX – Bel appartement T3 60 m² traversant avec balcon, garage et cave - 44100 Nantes - Réf 294

Citylife Nantes vous propose entre Canclaux et Mellinet, au cœur d’un quartier recherché et prisé de Nantes, ce bel appartement traversant T3 de 60 m², en parfait état et particulièrement lumineux dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec un grand placard, donnant accès à une agréable pièce de vie avec parquet, baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon exposé Sud-Ouest.

La cuisine séparée de plus de 7 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une loggia attenante, offrant un rangement supplémentaire.

Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec placard ainsi qu’une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins.
L’ensemble est complété par une salle d’eau moderne et des WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave privative et d’un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur.
Vous profiterez également d’un agréable jardin de copropriété, offrant un cadre verdoyant, calme et paisible.

Côté emplacement, difficile de faire mieux : les transports en commun sont accessibles à seulement 150 mètres avec les lignes 11, 23 et C1, tandis que le tramway L1 se trouve à environ 600 mètres.
Les commerces, écoles et commodités du quotidien sont également à proximité immédiate.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement.