VILLA DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 4 407 M² - DPE A - 83780 Flayosc - Réf 87514475

FLAYOSC (83780) – Votre conseillère CityLife, Cathy PAPIN vous présente cette villa individuelle de plain-pied de 129,80 m² habitables, implantée en position dominante sur un terrain de 4 400 m² environ, avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.

Achevée en 2015, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son excellent état général et son cadre naturel particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse carrelée d'environ 100 m², qui prolonge les espaces de vie et offre une vue panoramique sur les collines et la végétation environnante.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie aménagée complètent l'agencement intérieur.

À l'extérieur, le terrain de 4 417 m², planté d'oliviers et aménagé en restanques avec de beaux murs en pierre, confère à la propriété un caractère provençal affirmé. Une déclaration préalable a également été déposée pour la réalisation d'une piscine.

Un accès entièrement bétonné permet de rejoindre facilement la maison et son garage d'environ 32 m². Une cave ainsi qu'une remise viennent compléter les annexes de la propriété.

Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre un ensemble harmonieux, associant confort, espace et tranquillité dans un cadre privilégié.

Taxe foncière : 1 896 € / an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Cathy PAPIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° 911 630 531, mandataire pour KHALEESI PROPERTIES (SAS), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var, sans détention de fonds.