APPARTEMENT T2 - BALCON - 300M DE LA MER - 83120 Sainte-Maxime - Réf 87494504

339 000 €dont 4,31% TTC à la charge de l'acquéreur325 000 € hors honoraires

Description du bien

SAINTE-MAXIME (83120) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous présente cet appartement T2 de 59,06 m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence « Les Hippocampes », à seulement 300 mètres de la mer.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie prolongée par un balcon fermé, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

La résidence bénéficie de places de stationnements libres, et dispose d'un accès direct au sentier de promenade aménagée, le long des berges du Préconil.

Situé à seulement 300 mètres de la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le littoral, tout en disposant d'une surface habitable confortable pour un deux-pièces.

Charges de copropriété : 84 € / mois
Fonds travaux ALUR : 5 € / mois
Taxe foncière : 1 177 € / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds.

Fiche technique

Réf 87494504
Code postal 83120
Ville Sainte-Maxime
Surface totale 57 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Étage 2
Honoraires charge acquéreur 4,31% TTC
Prix honoraires inclus 339 000 €

Bilan énergétique

CityLife Draguignan

28 Boulevard Marx Dormoy
83300 Draguignan

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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 103 lots. Les charges sont de 1008€ par an. Aucune procédure en cours.

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