2 pièce(s)
1 chambre(s)
62m²

NANTES NORD – T2 de 62 m² avec extérieur privatif et parking sécurisé - 44300 Nantes - Réf 300

159 500 €dont 6,33% TTC à la charge de l'acquéreur150 000 € hors honoraires

Description du bien

Dans un secteur recherché de Nantes Nord, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, CITYLIFE vous propose de découvrir cet agréable appartement T2 de 62 m², situé au rez-de-chaussée, côté cour, d’une résidence récente et sécurisée de 2016 vendu avec n parking intérieur sécurisé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Côté nuit, une spacieuse chambre de 16 m² vous offre un cadre confortable et fonctionnel. Une généreuse salle d’eau ainsi que des toilettes répondant aux normes PMR complètent l’agencement de cet appartement.

À l’arrière de la résidence, vous profiterez d’un extérieur privatif de 7,30 m², véritable espace de détente à l’abri de l’agitation urbaine, dans un environnement calme et agréable.

Une place de stationnement sécurisée vient parfaire les prestations de ce bien.

Les atouts du bien :
Appartement T2 de 62 m² aux volumes généreux
Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte
Chambre spacieuse de 16 m²
Extérieur privatif de 7,30 m²
Place de parking sécurisée
Résidence récente de 2016, sécurisée
Rez-de-chaussée côté cour, au calme
Toilettes répondant aux normes PMR

Un appartement qui conjugue espace, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier pratique au quotidien.

Fiche technique

  • Réf 300
  • Code postal 44300
  • Ville Nantes
  • Surface totale 62 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Étage 0
  • Honoraires charge acquéreur 6,33% TTC
  • Prix honoraires inclus 159 500 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 88 kWh/m²/an émissions* 17 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 17 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 58 lots. Les charges sont de 1092€ par an. Aucune procédure en cours.
CITYLIFE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : FR45928101443. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
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